2つのサイト（公式＋入居者様）／AI「HIRO AI」／12の機能を持つ管理画面。
新しく情報を増やすのではなく、いまある情報を活かして作り替えます。
オーナー様からのお問い合わせを増やすことに、設計を絞ります。
今の公式サイトは、オーナー様（お部屋を貸したい方）と入居者様（住んでいる方）が同じ入り口に来ています。
ご用件のちがう2種類のお客様を分け、それぞれに専用の入り口を用意します。
トップの刷新、サブリースの条件を先にお見せする「透明性ハブ」、相続・土地活用の解説、AI「HIRO AI」の組込までを含みます。
tenant.hiro-web.co.jp として新設。設備の不具合を写真つきで受付。オーナー様サイトから入居者様の導線を切り分けます。
サイトに、24時間お答えする相談相手「HIRO AI」を置きます。
さらに、電話で受けてきた通話の記録を、御社がローカルで文字起こしし、そのテキストをダッシュボードにアップロード。アップロード時に個人情報を自動で削除・監査したうえで、HIRO AI に「記憶」させます。
最初は約100件から始め、今後も御社ご自身で追加していけます。
この「HIRO AI」は、②ヒロ・コミュニティ様・③ヒロ・アクティブ様でも共有する“1つのエンジン”です。各サイトには、それぞれ専用の「答え方のルール」を設計します。
文字起こしテキストをアップロードするだけ。記録が増えるほど、受け答えが的確になります。
アップロード時に、お名前・連絡先などの個人情報を自動で削除・監査。そのうえで人が最終確認します。
不確かなことは答えさせず、担当者へつなぐ。履歴もその場で見直せます。
これまで御社が手作業で更新してきた各ページを、専用の管理画面（ダッシュボード）からご自身で更新できるようにします。
一般的な導入サイトよりも広い範囲を、御社ご自身で更新できる設計です。次のページから、12の機能を1つずつご説明します。
これからのお客様は、GoogleだけでなくChatGPTなどのAIにも「良い賃貸経営の相談先は？」と聞きます。
そのとき、御社のサイトが答えに選ばれるように、情報の見せ方・データの形を整えます。
・タイトル／見出し／内部リンクの最適化
・表示速度（Cloudflare）とスマホ対応
・サイトマップ・画像の説明（alt）・URL設計
・4支店（新宿本社／城東江戸川／神奈川川崎／さいたま浦和）のGBP最適化
・サブリース対応エリア（東京・神奈川・埼玉・千葉）のページ
・「サブリース ○○市」「賃貸管理 会社変更 ○○」等のキーワード設計
・LocalBusiness 構造化データ・地図・社名/住所/電話(NAP)の統一
・よくある質問を「質問形式」で用意
・FAQ構造化データ（FAQPage）でAIが引用しやすく
・結論を先頭に置く、端的な回答文
・JSON-LD（会社／サービス／実績／口コミ）でAIに正しく伝える
・llms.txt でサイトの中身を提示
・独自データ（管理戸数9,130戸・賃貸経営30年・実績数値）を引用されやすい形に
・HIRO AI 自体が「答えを持つサイト」の証拠に
新しいサイトに変わっても、これまで積み上げた記事やアクセスを失わないよう、ていねいに引っ越します。
大量のページの引っ越しは、AI（生成AI）が効率的に行い、人が確認します。
既存記事の移行と転送表の作成／古い情報を含むメルマガの過去ページの整理／タイトル・見出しの一括見直し。大量作業はAIが実施し、人が確認・監修します。
文字の見やすさ・入力のしやすさ・スマホでの押しやすさを是正。公開後にお問い合わせ数や流入経路を測るレポートを設計します。
メインのWebは、現在のサーバー（Xserver）から Cloudflare へ移します。メールは現在 Google をお使いのため、メールの設定はそのまま（触りません）。お問い合わせフォームの動作確認と、ドメイン・DNSの切り替えを行います。
デザインの承認、各機能のすり合わせなど、要所で打ち合わせを行いながら進めます。具体的な日程は、着手時に改めてご相談のうえ確定します。
世界中のサイバー攻撃（大量アクセス攻撃など）を自動で防ぎ、通信は常に暗号化（SSL）。安心してお使いいただける守りの基盤です。
世界中の拠点からサイトを届けるため表示が速く、アクセスが集中しても止まりにくい。「見たいのに開けない」を防ぎます。
世界中の何百万ものサイトを守り、インターネットの大きな割合の通信を支えます。大手企業・金融機関・行政機関にも採用される、実績あるインフラです。
現在のサーバー（Xserver）では、AI「HIRO AI」のプログラムが動きません。Cloudflare に移すことで、HIRO AI・12の更新機能・自動化がきちんと動きます。なお、メールは現在の Google のまま／変わりません（メール設定は触りません）。維持費も軽く、御社の運用の手間を最小限にできます。